随着胶东国际机场的转场运营和庆忌高铁青岛机场站的开通，胶东半岛的城市形态、开放格局和产业能级正在发生巨大变化 。一直以来，房地产市场与城市经济发展始终保持着高频共振的状态 。在经济向上的形势下，胶州楼市将迎来新局面 。
大幕开启，胶州楼市新时代开启 。
数据显示，目前胶州新房去化周期长达21.61个月，是青岛新房库存压力最大的区域 。随着两大交通枢纽的相继开工，地铁8号线和跨海大桥的连接线也逐渐投入使用 。胶州作为青岛城市交通的入口，未来将成为青岛人流、客流、物流最集中的区域 。青岛胶东林空经济示范区的稳步发展，使得胶州近年来吸引了大量的企业和人才 。青岛市第七次全国人口普查公报显示，胶州市常住人口比2010年增加了144766人，增幅为17.17%，每10万人拥有大专以上学历的人数由6014人增加到12288人 。在胶州经济发展的带动下，这一增速将进一步提升 。胶州新房市场库存积压严重的问题将得到一定程度的缓解 。
在持续向上发展的趋势下，如何保证胶州房地产市场平稳运行，提高新房市场“去库存”效率，保护购房人合法权益，帮助人才引进提供优质服务，需要房地产中介行业发挥重要作用 。
优质服务，贝壳帮助市民安心置业 。
8月7日，德佑胶东机场店代理商黑薛梅收到消息，城阳区赵先生通过朋友介绍联系到她 。赵先生原在青岛流亭机场负责国际航班相关工作 。机场转场在即，上班通勤距离长成了他急需解决的问题 。为了工作方便，赵先生打算在机场附近买一套房子 。
在了解客户的需求后，经纪人黑薛梅立即向他推荐了机场附近的新房子 。赵先生通过贝壳APP的VR看房查看了房源的大致情况，对几套房子都很满意 。然而，赵先生的买房之路却遇到了另一个问题 。由于流亭机场转场在即，机场工作最近特别忙 。赵先生每天都要工作到很晚，几乎没有时间线下看房 。鉴于客户面临的困难，黑薛梅经纪人连续几天晚上10点从胶州开车到城阳接赵先生，带他参观 。最后，赵先生成功购买了一套89平米的三居室，并在胶州安家 。
赵先生说:“非常感谢黑代理商的周到服务 。我们机组人员最近比较忙，机场过渡运营期间压力特别大 。这样舒适便捷的购房服务真的帮我解决了燃眉之急 。这是我第一次通过德佑买房，买房体验很好 。”
据科控股有限公司青岛站胶州区域总监朱亚斌介绍，近两个月胶州新开经纪品牌店16家，现在已经有29家，而且这个数字还会继续增加 。随着青岛胶东琳琳空经济示范区的发展，胶州未来将吸引更多的人才 。壳牌也将继续为客户提供高品质的居住服务，以优质的房地产中介服务帮助客户置业安居，幸福生活在胶州，在胶州向前发展的大趋势下，为胶州房地产市场的健康发展贡献一份力量 。
如何妥善解决外来人才的住房问题，进而促进新房市场去库存，对于胶州房地产市场的健康运行至关重要，房地产中介行业应在其中发挥重要的积极作用 。这就要求房地产中介交易价格公开透明，提供真实可靠的房源信息，便捷安全的房地产交易服务，积极承担社会责任 。这既是促进胶州房地产市场健康发展的重要要求，也是房地产中介从业人员提升职业形象的基础 。
机场转场运营前，青岛演员黄波在微博中写道:“多少梦想从这里开始，他拥抱了多少游子 。”诚然，拥有39年历史的流亭机场，承载了无数青岛人的记忆 。尽管有种种不情愿，城市的发展还是要往前走 。我们共同见证着胶州新时代的开启，新的故事将从这里书写 。
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