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验房需要找专业人士吗 如何验房

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室内设计师I装修知识分享
当我们的新房子交付时，也许你
我不知道验房要看什么，
如果你有什么标准，可以在物业照顾房子 。
送货上门的单子签得乱七八糟 。
话说，后来发现问题想哭，
维权难，整改难 。.....
本文将重点研究以下几个方面:
【验房需要找专业人士吗 如何验房】收房应该怎么查？
1:验房的流程是怎样的？
2:毛坯房检查的项目有哪些？
3:验房有问题找谁？
01
验房的流程是怎样的？
书面承诺
首先，在物业方面，要求提供房屋合法性证明，证明小区达到交付条件，体现在法律文书上，即“两本一表一号一图”
开发商必须提供的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》两本书；
表1:建筑工程竣工验收备案表，是房地产竣工验收的标志；
第一条:《房屋面积测量报告》是退还面积差的主要依据；
图1:管道分布竣工图，有时附在住宅使用说明书上 。
现场验收
在开发商通知的交房期间，由物业对接人陪同看房，发现问题及时整改 。房屋验收合格后，在入住交接表上签字，办理交接手续 。
02
毛坯房检查的项目有哪些？
入户门:门平整光滑，无划痕，门扇密封良好，开启方向正确，安装位置合理，关闭后门扇不松动 。
地面:表面应密实，不得有空鼓、裂纹、起皮、麻面、起砂等质量缺陷 。
墙面:抹灰层与基层粘结牢固，无脱层、空鼓、开裂等现象 。，可用空鼓锤检查；墙面抹灰层光滑，转角接缝平顺 。
通电检查:电表安装符合规范，总闸门关闭后无电表空转动现象 。如果没有安装电表，应预留电表位置，并提供接地装置；
防水检查:卫生间、阳台、厨房要24小时封闭 。约好楼上楼下业主，检查天花板和地面是否漏水 。如有渗漏，必须整改，并再次进行闭水试验，直至无渗漏为止 。
03
验房有问题应该找谁？
1.查问题，先记录下来，拍照录像留作证据 。
2.开发商或物业需要整改的，申请整改维修 。
由房屋检查员签字确认的书 。
3.收到申请后，开发商和物业会提供解决方案或整体
协议，为了避免对方推卸责任，可以在协议中 。
定义整改周期 。如果社区是集中交付的，这是常见的 。
质量问题，业主可以联合起来投诉 。

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