现在租房子已经成为我们生活中很常见的一件事，但是租房子是否需要交物业费是很多人比较关心的问题 。我们来看看物业费是房东交还是租客交，租客该不该交物业费，物业费是房东交还是租客交 。
物业费是房东交还是租客交？我们都知道住宅房屋需要交物业费 。物业费是房东交还是租客交？
首先要看租房人和业主有没有明确物业管理费谁来交 。如果租赁合同明确约定由哪一方支付，则该方应承担支付义务 。不明确的，由租客支付物业管理费 。如果租客没有按时缴纳物业管理费，房东将承担连带责任 。
所以*合同要明确租金，*期限，以及*期限内产生的费用，比如水、电、物业费等，由哪一方支付 。
根据《人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第七条规定:业主与承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人缴纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持 。
租客该不该交物业费？很多人关心租客是否应该交物业费 。我们来看看这个问题 。
租客是否应该交物业费，主要看合同是怎么约定的 。如果合同约定物业费由业主承担，那么租客不需要交；如果合同中约定物业费由租客支付，那么就需要由租客承担 。一般来说，这种情况在商业写字楼出租中比较常见 。
根据《物业管理条例》第七条，在物业管理活动中，业主必须按时交纳物业服务费；遵守物业共用部位和设施使用的规章制度，维护物业管理区域内的公共秩序和环境卫生 。
【租客应不应该交物业费 物业费是房东交还是租户交】根据《中华人民共和国合同法》第四十五条规定，当事人可以约定合同效力附条件 。附生效条件的合同，自条件成就时生效 。*即在合同中，如果约定了由租客缴纳物业费，那么租客就必须履行合同规定的义务 。
物业费是房东交还是租客交？很多人不太了解物业费到底是房东交还是租客交，下面小编就给大家讲讲这个问题 。
租客是否应该交物业费，要看租房合同是怎么约定的 。合同约定物业费由业主承担的，承租人无需缴纳物业费；如果合同中约定物业费由租客支付，租客也需要承担物业费 。
如果双方在合同中约定由承租人缴纳物业管理费，那么承租人就要按照合同约定向物业管理公司缴纳物业管理费 。如果出租人和承租人在合同中约定，出租物业费如何计算？是承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，且该合同已经物业公司书面确认 。然后出租方将其与物业公司的债权债务转让给承租方，承租方对物业公司履行这部分权利义务 。物业费是有收费标准的 。具体金额可以咨询出租小区的物业公司 。物业费一般不会有大的变化 。具体多少要看小区的规定 。
一般来说，出租人出租自己的房屋，按照房屋的物业费，应该由实际承租人缴纳 。如果承租人未按要求缴纳物业费，出租人可以从租赁保证金中扣除，然后代替承租人缴纳违约物业费 。
以上是关于出租物业费的情况，希望能对大家有所帮助！装央视牌子，培养互联网装修8年，比熟人靠谱 。
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