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商业贷款能贷多少钱，商业贷款有什么条件

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现在很多人不符合公积金贷款的条件 ， 所以会用商业贷款买房 。在买房之前 ， 我们首先要知道商业贷款的利率是多少 。
商业贷款的利率是多少
一年内(含一年) ， 年利率为4.35%；一年至五年(含五年) ， 年利率为4.75%；五年期以上 ， 年利率为4.90% 。
商业贷款可以贷款多少年
一般来说 ， 新房最长期限为30年 ， 二手房最长期限为15年 。不同的地区和银行有不同的贷款条款 。
商业贷款的寿命与购买者的年龄有关 。平均年龄加贷款年限不超过65-70年 。此外 ， 商业贷款要求男性不超过65岁 ， 女性不超过60岁 。具体年份各地银行政策不同 ， 以银行具体规定为准 。
我可以从商业贷款中借多少钱
高达房价的70% 。
商业贷款能贷出多少钱 ， 取决于房子的总价和买房人的年龄和收入 。一般来说 ， 第一套房子的最高贷款价格是70% ， 第二套房子的最高贷款价格是40% 。不同银行不同套数的贷款额度会有波动 ， 具体取决于贷款银行的要求 。
商业贷款的条件是什么
1.18至65岁的自然人 。
2.购房款总额的30%以上作为首付(首付比例按第一套、第二套标准执行 ， 此处第一套房首付比例为30%) 。
3.有稳定的工作 ， 并能提供工作单位盖章的收入证明和银行近半年的流水(月收入为月缴费的两倍以上) 。
4.信用良好 ， 符合商业贷款审计标准 。
商业贷款需要哪些材料
身份证、户口本、收入证明、近六个月银行流水、首付款发票、备案合同、还款卡
1、已婚提供信息
结婚证:核对原件 ， 领取复印件 。
2.离婚提供信息
离婚证、离婚协议书或法院判决书:核对原件 ， 领取复印件 。
3.如果还款能力不足 ， 添加共同付款人 ， 并提供所需信息
【商业贷款能贷多少钱，商业贷款有什么条件】共同缴费人的身份证、户口本、结婚证、收入证明、半年银行流水 。

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