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一室一厅租房500元 租房子上哪个网站

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4月26日，因“闲鱼”平台(成都频道)存在未经核实的出版社等违规发布行为，成都市住建局、市委网信办联合约谈闲鱼平台，要求其下架所有违规发布的出租房屋信息 。
除了“闲鱼”，其他房源状况如何？据红星新闻采访人员调查，58同城、安居客等平台上也有不少“奇怪”的低价房:500元/月的高档小区，市中心地铁站的精装套只要1000/月...他们真的这么“物美价廉”吗？当你联系房屋发布者时，你发现事情并不那么简单...
APP上的租房是“优质低价”
经纪人先拿信息费，实际价格高一倍 。
4月27日，采访人员搜索同程、安居客等58房源，发现平台上有大量精装修低价房源 。比如58同城，成都锦江区二院地铁口红星国际小区一套45平米的公寓，租金1000元/月；在安居客上，房子的图片看起来都很精致，而且“靠近春熙路太古里” 。一套40平米的公寓只要500元/月 。而另一个红星国际社区的38平米户型，在另一个房源环节，价格是2400元/月 。相比之下，上述“价廉物美”的房子还是挺吸引人的 。为什么同一个小区租金差别这么大？
58套同城千分之一
安居客去500元的套一 。
58同城APP显示，成都朱华万家房地产经纪有限公司房产中介放出红星国际1000元房源 。在采访人员经纪人的指引下，我来到了位于天子街商厦的房产经纪公司 。采访人员看到，公司门外挂着“一地城房产营业部”的牌子 。
采访人员以租房者的身份，向工作人员展示了红星国际1000元的房源，并询问房子是否还出租 。公司工作人员明确表示:“房子还在 。”但该工作人员称，公司提供信息服务，需要收取290元信息平台费才能看房 。“不管你看多少房子，直到你满意为止 。”
交了290元后，有房产中介联系采访人员看房 。当采访人员提出想以1000元租下红星国际的那套房时，房产中介表示，“那套房已经租出去了 。”至于这套房最终的出租价格，房产中介透露:“这个租金贵，房租2000多元 。”
当采访人员质疑这个房子在APP上显示的价格只有1000元时，房产中介回应:“58的帖子都是一样的，很多500、1000元的帖子都是为了流量 。联系客户后，根据客户需求和心理价位推荐房源 。”
与他同行的另一名房地产经纪人持不同看法 。他说，1000元的租金是一个“促销价” 。“就像双十一，只在优惠发布前一分钟 。只有几套房，很少，先到先得 。”
随后，房产中介带采访人员去看了位于财富中心的一套房源，价格为1950元/月，比APP上显示的一套房价格高出近一倍 。
采访人员发现，虽然1000元的红星国际套房1已经出租，但58同城APP仍在货架上待租 。采访人员就此询问了房产经纪公司的客服人员 。她告诉采访人员:“房子已经交了定金，才能拆迁 。低价的房子更受欢迎 。”
采访人员实地看房，1950元一间 。
房产中介:图为“广告图”
客服平台:房产真假靠“抽检”，用户可以举报 。
随后，采访人员来到成都荣盛房地产营销策划有限公司，该公司在安居客APP中发布“高性价比”房源 。公司发布的房源靠近春熙路太古里 。房子照片很漂亮，价格500元/月 。公司看房还需要交500元的信息服务费 。
采访人员打开APP，给工作人员看房子 。工作人员说房子还在，确实是500块钱 。“但这房子是老房子，2003年和2004年的房子 。装修是白色墙地砖，所有家电齐全 。”采访人员询问，APP上显示的房屋图片都是木地板装修的，并不是老房子 。该工作人员回答，“当然，APP上的照片不是房屋的照片，房屋的照片才是广告 。你以为500块钱就能租到这种房子？”
安居客去500元的套一 。
对于工作人员的说法，采访人员咨询了安居客APP在线客服 。客服说:“平台有检查机制，我们会对发布的房源进行审核 。如果了解房源或者实地看房，出现与显示信息不符的情况，可以操作举报不实，我们会有专门的审核部门审核处理 。”并表示“用户举报后，我们会审核处理 。严重的话可能会封账号 。”
采访人员进一步问，平台审核过房源吗？客服表示:“目前上市发布后，会有系统的检查和用户的举报 。如果物业被举报或检查，将被移除 。”
随后，采访人员联系了58同城在线客服，咨询，“我在现场的时候被告知房子已经租出去了，但是APP上的房子还没有下架 。这是假房子吗？”客服回复“如遇虚假房源或未下架的出租，建议您直接举报帖子 。审核人员收到您的投诉信息后会尽快核实，我们会根据您的举报对这些信息进行处理 。”
采访人员问:“平台上架的时候是不是没有审核？”客服说，“目前平台有些不完善 。我们对房屋进行抽查，暂时做不到全面彻底的检查 。但是，平台的规则是针对所有用户的 。我们发现了违章房屋，都会处理 。”
4月26日，红星新闻采访人员从成都住建局获悉，因“闲鱼”平台(成都频道)存在违规发布行为，成都住建局和市委网信办联合约谈闲鱼平台，要求其下架所有违规发布的出租房屋信息 。截至2021年4月23日，平台已按要求下架违规发布的出租屋信息，关停“闲鱼租房”(成都频道)，封禁违规账号近300个 。只有完成与成都市房屋租赁交易服务平台的对接，确保房屋发布者和发布房源的验证后，才能重新开通“闲鱼租房”(成都频道) 。
成都住建局提醒广大租房者:
选择出租屋时，要查看房屋发布所有人资质和出租屋权属登记证明 。比如，通过社交网络信息平台选房时，可以优先选择已经与成都市住房租赁交易服务平台核实对接的平台上，有“已通过权属核实”标志的出租房，避免上当受骗 。
红星新闻采访人员彭静
编辑陈
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