文章插图
不交房租属于民事租赁纠纷，《中华人民共和国民法典》 第七百一十九规定：承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外 。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿 。
文章插图
租户拖欠房租怎么办
1、租客拖欠房租可以协商解决 。
这是在租赁关系当中会经常遇到各种事情，所以在租房过程当中我们都会建议租户签订一下合同，明确缴租的时间和方式，这样有效的保护了双方的利益，同时在发生矛盾的时候我们可以依照合同上的要求的细节，进行操作 。议先协商解决 。如果租房人仍拒不支付，可以到法院起诉，要求支付租金，另外，拖欠时间较长的，还可以要求租房人赔偿相应的房租款的利息损失，到法院起诉需要的材料有：起诉状、身份证、房屋租赁合同及拖欠租金证据等 。
2、租客拖欠房租可依法处理 。
按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同 。如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追不到钱，那么房东可以向法院起诉，要求终止合同，并要求支付拖欠的租金，起诉时可同时申请财产保全，扣押承租人的财产 。但不可自行扣押其财产和强行赶出，此类措施只能由法院依法进行 。
3、租客拖欠工资，可以依法强制执行 。
【不交房租通常属于那种纠纷行为 不交房租通常属于那种纠纷】如果出租人经要求后还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了 。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同 。
推荐阅读
- 李子核怎么种植 刚吃的李子种能种活吗
- 红糖和赤砂糖的区别 红糖结块了怎么把它弄碎
- 70平米两室一厅装修预算表 70平方两室一厅装修
- 通讯地址指的是什么？教你怎么填写 通讯地址是指什么
- 日本旅游注意事项有哪些 日本旅游注意事项
- 红茶的功效与作用禁忌 喝红茶有什么好处
- 睡觉时身体突然抖一下的原因 睡觉时身体抖一下怎么回事
- 怎样做原汁原味的鸡
- 员工办理离职手续的步骤是怎样的 离职手续