北京户口的居民以家庭为单位名下不能超过2套住房，假如卖了一套可以再买一套，可以无限循环，贷款第三次银行不贷，外地户口的居民以家庭为单位名下只能拥有1套住房 。
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在北京买房的条件是什么？北京一套房子的首付是多少？
在北京买房的条件是什么？
1.身份证、结婚证、户口本 。
2.有有效的北京市暂住证；
3.北京户口的居民，以家庭的名义不能有两栋以上的房子 。如果他们卖一个，他们可以买另一个，可以无限期回收 。第三次银行不放款，而外地户口的居民只能以家庭名义拥有一套房子 。如果他们卖掉一个，可以再买一个，可以无限期循环使用(第三次银行不放款) 。
【北京的买房条件是什么？北京买房首付多少？】4.连续五年在京纳税证明(个人所得税)或社会保险证明；
5.如果在京外贷款买套房，且满足上述条件，再融资在京买房，首付要在60%以上，含60%，贷款利率上浮10% 。(社会保险证明这是累计五年 。以前是不间断的，现在可以累计五年 。)
6.买方在北京没有房子 。如果他结婚了，夫妻双方在北京都没有房子 。
在北京买房的首付是多少？
买房时需要重视政府的投入，完善体制机制，利用土地供应、投资补贴、财政贴息或注资、税费优惠等政策措施 。合理确定租金水平，吸引机构投资者参与公共租赁住房建设和运营 。鼓励房地产开发企业在普通商品住房建设项目中配置一定比例的公共租赁住房，并由政府持有、经营或回购，扩大公共租赁住房供应规模 。全面启动公共租赁住房申请、审核、分配工作，2011年底实现分配1万户以上 。积极配合金融机构实施公共租赁住房建设和运营中长期贷款 。毕竟在北京买房首付多少钱？
首先，在买房之前，你需要考虑:1 。你是用第一笔贷款买房，还是用第二笔贷款买房，还是用第三笔贷款买房(2010年政策出台后，第三笔贷款不能轻易贷款，但可以操作，只是麻烦)，第三笔贷款的比例也不一样，这取决于你买的房子的面积(分为90平米以内和90平米以上两种类型) 。
贷款按评估价格发放 。
情况一:第一套90平米以下贷款评估价的80%，第二套90平米以下贷款评估价的50%，现在第三套贷款最高4.5% 。
情况二:首笔贷款70%超过90平米 。90平方米以上两套50%，90平方米以上三套45% 。
注:个人信用的基础、贵公司的业务性质、个人收入、个人信用声誉等 。
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