有网友问:“月薪多少可以考虑买房?我什么时候买房最合适?”业内人士表示,这个问题真的不好回答 。因为购房者能否买房,不仅取决于你的月薪(收入),还取决于你是否攒够了首付,你是否有能力偿还房贷,你的征信是否良好,你能否成功申请到房贷等等 。你的月薪高,或者你的收入高,只能证明你有一定的买房还贷能力,但不代表你能买房 。
那么,如果你的首付准备好了,征信很好,有稳定的收入,符合买房条件(有购房资格),那么每个月多少钱可以考虑买房?买房一定要月入过万吗?来看看网友的看法吧,各抒己见,给出“靠谱”的答案!
有网友认为,买房没有什么窍门,全靠早买!月薪多少可以买房子?只要你有首付,有支付房子的能力,不管月薪多少都可以买房 。如果你收入高,可以买大面积的房子 。如果你的收入一般或较低,你可以买一个小公寓 。先买房,等房价再涨 。
起初,我有一个朋友,2006年在哈尔滨买了一套50多平米的房子 。总价15万左右,月供500多 。当时我们工资都差不多,都是2000多,一个月不到3000 。那时候我对她不是很了解 。我们挣的钱不够买房子 。这简直是自找麻烦 。我有点嘲笑她 。然而,她并不在乎 。她说她还贷快两年了,过几年就还完了,到时候就没有压力了 。
她还问我,你不买房存钱了吗?她说她住的是自己的房子,也就是说不用交房租,每月的房贷也相当于每月的房租 。其实她就算不买房,每个月也要租房,也有类似的花费 。后来,我想了想 。的确,我没有买房,但是我也没剩多少钱了 。租金是一样的 。不同的是她自己出钱买房子,我帮房东出钱 。时隔多年,她至少还剩下一套房,而我一无所有 。
几年后,我和家人凑够了首付,买了房子 。现在10年过去了 。现在回想起来,我觉得当时买房是明智的 。如果我不买房,估计现在买房压力更大,所以现在买房还早 。
有网友认为这个要看你所在的城市,房产位置,房价 。如果你在北上广深等大城市工作,想在这里买房,难度很大 。月入几万估计不敢入手,首付也不少 。但如果你在普通的小城市或县城工作,一套100平米的房子估计要30-50万(不包括房价特别高的小城市或县城),那么普通工薪阶层是买得起的 。另外,我个人认为,你应该在时机合适的时候再买房,不要等到工资高了再买房,因为一般来说,你工资上涨的速度远远赶不上房价上涨的速度 。
有网友认为现在房价很高,一线城市月薪三万多,可以考虑买房;如果在二线热门城市月收入2万以上,可以考虑买房;月薪过万的三线城市,可以考虑买房;在四五线城市,可以考虑买个月薪八千以上的房子 。另外,月供不要超过月工资的一半,否则住房供应压力大,生活质量下降很多 。买房还是要量力而行,不要高估自己的能力,在自己的承受能力范围内买房,合适就行 。
【有多少钱可以考虑买房子 买房怎么买】互动:你觉得月薪多少可以考虑买房?你的月薪和薪水是多少?
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