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1、在厦门连续满五年纳税证明（指个人所得税）或者在厦门连续满五年的社会保险证明 。
2、有厦门合法有效的居住证 。
【外地人厦门买房条件是什么】3、购房人在厦门没有房屋，如果已经结婚 ， 夫妻双方在厦门没有房屋 。
4、身份证、结婚证和户口本 。
5、如果在厦门以外的地方贷款买过一套房，符合以上条件在厦门再贷款买房，首付款要百分之六十以上，包括百分之六十，贷款利率上浮百分之十 。
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