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买单位集资房不需要缴纳增值税 ， 只需缴纳以下几种税费：
1、契税：成交价格的1.5% ， 如果是非普通住宅的房产 ， 其契税需要按照成交价格的3%交纳；由买方交纳 。
2、印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税 。
3、个人所得税：凡是房产交付时间不足2年的 ， 需要交纳个人所得税 ， 个人所得税有两种交纳方式：
（1）适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格-原购买价格-合理费用）×20%；
（2）适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的：房产实际成交价格的1% 。
【买单位集资房需要交增值税吗】4、营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足2年的 ， 需要交纳成交价格5.5%的营业税 ， 满5年后 ， 属于普通住宅的免交 ， 属于非普通住宅的按照（实际成交价格-原购买价格）×5.5%的标准交纳 。
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