山水倾城(山水倾城三期怎么样)
齐鲁网闪电新闻6月19日讯——买房是件大事 。滨州邹平的周先生很早就准备买房了 。为了买到心仪的房子 ， 周先生还加入了会员 。这是怎么回事？让我们来看看 。
滨州邹平的周先生告诉采访人员，他想在2018年买房 ， 所以去山水青城这个项目看了一下 。当时没有房子卖，但是后期有三期要开发 。售楼处工作人员说可以交20万加入一个会员 。加入后可以优先选房、锁房、锁价 。但是有一个条件，会员选房的话，一定要选自己的车位 。当时他们考虑到自己也有车，需要停车位 。
采访人员看到 ， 周先生出示的会员协议规定，乙方购买甲方合作商户的商品房，必须购买车位 。最近开发商通知周先生选择车位还是人防车位 ， 让周先生有些接受不了 。
周先生说，人防车位不能买卖，只能出租或转让使用权 。为了进一步了解情况 ， 采访人员和周先生来到滨州邹平山水倾城小区售楼处 。
周先生提出买房不买车位的想法，被开发商拒绝 。售楼处的杨经理说，整个山水城都没有带产权的车位，更别说整个邹平，只有某个小区的一些带产权的车位 。
对此，周先生也表示，2018年为了买房子和车位，交了20万入会 ， 已经确定了要购买的房子的楼号和价格 。现在因为停车位的原因它被卡住了 。按照目前开发商的说法，原合同中写明的购买车位已经没有任何意义，因为人防车位不能买卖，开发商也不能把车位卖给自己 。
针对此事，采访人员咨询了陈瑞福律师，他表示，首先，人防车位不能买卖，只能租赁 。按照协议 ， 周先生根本买不到车位 。其次，开发商以会员制的形式向准备买房的业主收取20万元的入门费 。这是非法预售行为，当地住建部门应该查处 。
除了周先生遇到的问题，还有购房者表示滨州邹平山水倾城小区存在捆绑销售的问题 。
滨州的邹女士告诉采访人员，山水城还有一个问题 ， 就是捆绑销售的问题 。比如要选房子，首先要选车位，不选车位就选不了房子 。
陶女士反映的情况是否属实？采访人员以打算买房为由，向开发商询问车位问题 。
据滨州邹平山水倾城小区售楼处工作人员计算 ， 单纯买房首付29万余元，但加上车位和储藏室，首付变成47万余元 。当采访人员提出不买带车位的房子时，也遭到了售楼处工作人员的拒绝 。
滨州邹平山水倾城小区还有房子在售 ， 但买房的前提是先选好车位 。对于这种捆绑销售，是销售人员的个人行为还是整个售楼处的行为？不选车位真的不能买房吗？采访人员找到了售楼处的负责人杨经理 。
滨州邹平山水倾城小区售楼处杨经理表示，他只负责销售 ， 对很多问题无能为力 。如果他是消费者，他觉得这样的捆绑销售不合理 。
【山水倾城三期咋样 山水倾城】对于售楼处捆绑销售的问题，采访人员和周先生向滨州邹平住建局反映 。
住建局工作人员表示 ， 开发商的材料已经收集完毕，反映的山水青城小区捆绑销售问题也已经处理完毕 。
买房时如何处理捆绑销售车位的问题？律师陈瑞福表示，住建部有明确规定，房屋和车位不能强行捆绑 。如果出现这种行为，当地住房城乡建设部门可以监督查处 。
编辑:单纯买房 ， 按照首付30%算，需要30万以内的首付 。但是加上车位和储藏室，首付就变成47万多了 。捆绑销售必然会增加买家的负担 。对于此事，采访人员将持续关注 。
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