经济适用房的含义是国家对无能力获得商品房者的一种补贴，对个人来说 ， 是有限产权 ， 必须转为商用房后，才能继承；当然在不转为商品房时，使用权可以继承 。同时，随国家政策的变化，转为商品房的限制条件，会有所变化 。
【经济适用房继承与赠与问题】经济适用房是没有赠予的权利的 。因为经济适用房的建设是用于解决低收入者的居住问题的，有限产权中不包含赠予的权利 。同时 ， 从经济适用房的用途来看，对于继承有限制 。对于经济适用房的继承，不论是所有者生前立下遗嘱 ， 还是没有立遗嘱，都要看继承人是否符合经济适用房的购买条件 。如果经济适用房所有者的继承人已经不符合经济适用房的购买条件，即使立下了遗嘱，其继承人也不能拥有经济适用房 。但是可以继承该套经济适用房的财产权，即将经济适用房变现之后的财产归其继承人所有 。如果经济适用房所有者的继承人符合经济适用房的购买条件，则应该可以继承该套经济适用房 。
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