投资报告(如何写投资报告)
企业在准备对重要投资或高风险项目进行决策时，需要做投资预可行性研究分析 。
预可行性研究通常用于回答以下问题:
我应该投资吗？
你是自己做还是外包？
实施的时机？
回收期和盈亏平衡点是多少？
假设条件改变对结果有什么影响？(敏感性分析)
预可行性研究通常包含以下关键要素:
逻辑架构:清晰的逻辑架构易于理解、可靠，用于支持整个业务目标 。
假设:整个预可行性研究中使用的假设都有明确的说明 。
成本与效益:明确说明成本与效益及其计算方法(预可行性研究中包含的细节需要明确成本与效益的内容及其计算方法)
财务影响:使用贴现现金流(DCF)、净现值(NPV)、内部收益率(IRR)和回收期(PP)来验证业务决策的整体财务影响 。
非财务影响:包括有形利益(如员工积极性、品牌形象等 。)在财务上难以量化 。
敏感性分析:分析一些重要假设对整体财务的影响以及获得预期值的可能性 。
结论:通过对财务和非财务影响的分析 ， 得出结论和建议 。
编制预可行性研究分析报告的八个步骤主要分为:1 。确定方法；2.形成假设；3.确定收入；4.确定成本；5.计算财务影响；6.进行敏感性和风险分析；7.确定非财务因素的影响；8.调查结果摘要 。
本文将围绕这八个方面进行研究分析，全面论证项目建设的必要性、财务盈利能力、经济合理性、技术先进性和适应性，以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据 。
报告摘录:
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