1、次级房地产按揭贷款 。
【金融风暴的原因】美国为了刺激房地产消费 ， 在过去10年里购房实行“零首付” ， 半年内不用还本付息，5年内只付息不还本，甚至允许购房者将房价增值部分再次向银行抵押贷款 。
2、房贷证券化 。
巨大的房地产泡沫就转嫁到资本市?。?并进一步转嫁到全社会投资者 ， 股民、企业以及全球各种银行和机构投资者 。
3、投资银行的异化 。
投资银行本是金融中介，但美国的投资银行为房贷证券化交易的巨额利润所惑而角色异化 。
4、金融杠杆率过高 。
金融市场要稳定，金融杠杆率一定要合理 。美国金融机构片面追逐利润过度扩张，用极小比例的自有资金通过大量负债实现规模扩张
5、信用违约掉期 。
在规避局部风险的同时却增大金融整体风险，使分散的可控制的违约风险向信用保险机构集中，变成高度集中的不可控制的风险 。
6、对冲基金缺乏监管 。
美国有大量缺乏政府监管的对冲基金，当美国经济快速发展时，对冲基金大肆做多大宗商品市场 。
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