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?北京共有产权房可以买卖吗？
【北京共有产权房可以买卖吗现在 北京共有产权房可以买卖吗？】答：可以 。共有产权住房购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所购房屋产权份额 。目前尚无政府份额出售政策 。
(一)购房人向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交转让申请，明确转让价格 。同等价格条件下 ， 代持机构可优先购买 。
(二)代持机构放弃优先购买权的，购房人可在代持机构建立的网络服务平台(目前平台正在加紧建设中)发布转让所购房屋产权份额信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭 。新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变 。
共有产权住房购房人取得不动产权证未满5年的，不允许转让房屋产权份额，因特殊原因确需转让的，可向原分配区住房城乡建设委(房管局)提交申请，由代持机构回购 。回购价格按购买价格并考虑折旧和物价水平等因素确定 。回购的房屋继续作为共有产权住房使用 。
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