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在一楼独立下水的情况下，二楼是整楼管道的低点 ， 当管道底部堵塞或排水能力不足时，排水立管里的污水积压，水位上升 ， 高过二楼时，管内污水就从二楼的厨房下水管、卫生间的马桶或地漏反流倒灌到二楼室内，这便是二楼容易反水的原因 。
整改维护疏通管道：【为什么二楼容易反水】先找开发商或物业负责，特别是新收和保修期内的房子，先尽量让开发商解决问题 。如果管道设计施工有问题，要修理或重新施工，至少达到《建水标》规范，过通球实验 。一旦整改，可要求开发商大幅增加横管坡度 ， 达至国标数倍，留些余地，国标有时候不够用 。管道接头处很可能存在密封圈或堆积物凸出管道内壁，影响污水尤其是污物的通行，横管发生过堵塞的有必要去除接头处的凸出并大幅增加坡度 。底部横管铸铁管，是可以一节节拆卸的，可以要求物业或聘请有关公司对铸铁管拆卸清洗后装回 。车载高压水冲疏通机疏通能力强，疏通效果比用弹簧疏通机彻底 ， 不损伤管道 。
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