![二手房过户需要交什么税和费用 二手房过户需要交什么税](http://img.readke.com/230506/152T440Y-0.jpg)
文章插图
买房子的时候要交纳的各种费用是很大的 , 不少的购房者因为是初次买房子 , 所以也不太了解具体的办理流程和交纳的税费等 。买房子是需要交纳税费的,那么二手房过户需要交什么税呢?下面就请跟随小编的步伐一起来了解一下吧 。
![二手房过户需要交什么税和费用 二手房过户需要交什么税](http://img.readke.com/230506/152T45433-1.jpg)
文章插图
1、二手房转让营业税:*为5% 。五年未出售的二手房对外出售时需要缴纳相应营业税的,通常按照销售收入全额增加营业税;五年以上(含五年)的普通住房可不缴纳营业税出售;非普通住房出售超过五年(含五年)的,可以根据销售收入与购买价格的差额增加营业税 。
2、二手房转让契税:普通房屋一般按销售价格的1.5%收取 , 非普通房屋按销售价格的4%收取 。
3、二手房转让个人所得税 。征收*为:转让所得扣除房地产原值和合理费用后的余额,按个人所得税为应纳税所得额,*一般为20% 。如果不能提供准确完整的房产原值证明 , 需要按房屋转让收入的1%进行查税 。个人转让已经五年多了,是小客厅的家庭取得的,没必要交个人所得税 。
【二手房过户需要交什么税和费用 二手房过户需要交什么税】4、二手房转让印花税:你卖房子的时候,买卖双方必须按5 的比例缴纳印花税,卖方必须按“权利许可”缴纳5元的印花税 。
推荐阅读
- 匠心品质,*服务——解密松伟专卖店的崛起之道
- 二手房水电气怎么过户 南宁二手房水电气怎么过户
- 316l不锈钢食用安全吗
- 灭菌的目的是杀灭杂菌吗? 灭菌的目的是杀灭杂菌吗为什么
- 胎停一星期会有哪些症状 胎停有什么症状
- 过河钓鱼钓法 简单描述
- 活动百叶窗 活动百叶窗怎么做
- 平安收购了哪些大企业 平安收购深发展
- 9月是初秋吗