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按揭买房怎么算 按揭买房注意事项

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按揭买房注意事项(如何计算按揭买房)
龙哥的女朋友怀孕了 ， 挺突然的 。不过还好，他们恋爱三年了，感情稳定 。婚姻的基础就在那里 。然后通知双方家长！
女方父母觉得王龙很不负责任 。如果他们想结婚 ， 可以先买昆明的房子 。彩礼没那么重要 。
王龙的父母是云南一个农业发达的小县城的农民 。这几年菜市场还可以 ， 他们也攒了些钱 。他们已经给王龙凑了30万，够在昆明的首付了 。房贷可以婚后一起慢慢还，女方父母也同意了 。
【按揭买房怎么算 按揭买房注意事项】买房对于普通人来说当然是大事，所以很多比较在所难免，尤其是对于没买过房的年轻人来说 ， 有点激动，有点兴奋 。每天一大早打开手机 ， 就是要关注房子的信息，在各种网站和短视频网站上搜索买房选房的技巧 。这几天昆明市区逛了个遍，新房二手房都有 。这一次，我们不是在看房，就是在看房的路上 。看来这两个人也懂房子的基本规则 。地段好的公寓差 ， 好的公寓交通偏僻 。如果什么都好，你就买不起 。最后还是回了远原籍，因为考虑到买房后的还款压力和近期不考虑买车 ， 所以选择了地铁附近的一个楼盘 。容积率高的户型不好，但是各种生活教育设施都挺齐全，价格也合适 。我下定决心要在这里买房，但是事情发生了变化 。
原来前段时间这个市场有个活动 。房子一降价，就特别好卖 。好的楼层都卖的差不多了，剩下一些两三层的低楼层 。买房的都知道防水层，采光不好 。都打定了主意 ， 现在纠结了 。但那天晚上，王龙快要睡着了，置业顾问打来电话，说有客户退订的房子，房子19层可以对着地板 。告诉王龙快点，不然第二天早上就有人买了 。
第二天早上，王龙向领导请假 ， 匆匆赶到售楼部交了定金，定下了房子 。
房子定了 。看着看着就会患得患失 。买了之后 ， 你会开心的期待 。之后，你会在这个看似陌生的城市安顿下来，不再四处漂泊 。虽然小两口知道未来30年将会有一笔巨额债务，但他们心情愉快，想着未来，想着怎么装修房子才舒服 。
结果，当王龙和女友去银行贷款付首付时，被告知王龙因为征信问题，无法贷款 ， 所以拿不到贷款就不能买房 。最尴尬的是，置业顾问多么亲切友好的要求王龙来交定金 。现在退押金只有三个冷字“不可能”！
原因很简单，王龙的信用卡几年前就逾期了 。正因为如此 ， 银行认定他的贷款资格不够，所以不能贷款 。
可惜，即将结婚的小两口只能再观望一段时间再买房 。王龙看着女朋友肚子一天比一天大，很担心！
婚姻肯定是要结婚的 。女方父母的意思是也可以凑点钱在昆明买个便宜点的二手 。要求是生的孩子和女方姓 。王龙对年轻人的观念是豁达的 。如果姓不是自己的孩子也无所谓，但是王龙父母不同意 。他唯一的儿子，辛辛苦苦一辈子 ， 考上大学去大城市工作，于是双方就开始谈，一个月过去了，没有任何结果！
在这里 ， 随着信贷的收紧，2021年，银行对房贷资质的审核越来越严格 。
一不小心就踩雷，所以这些流程一定要先做好，减少不必要的损失 。
不管是买新房还是二手房 ， 都不要急着交定金 。
前一步准备好了再决定要不要交钱 。
信用报告，银行流水，收入证明 。
把这三证交给卖家，让他交给房贷合作银行的客户经理 。客户经理初审后确定没有问题，可以接受你的房贷，然后你就可以交押金了 。
还有一点要记住的是，首付的来源也要审核，首付不够就不要随便借 。
这些东西对于现在贷款买房的朋友来说很重要 。
希望你能告诉想卖房的朋友，不然交了定金还不能批贷 ， 白白造成经济损失 。

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