工程成本计算方法
1.计算数量 。
这个工作很简单，就一件事:统筹计算 ， 事半功倍 。
2.组综合单价 。
这也是影响中标与否的关键一步 。特别是很多工程已经开始采用清单报价，价格风险对我们施工单位来说更为重要 。它必须基于材料价格信息和调查的人工价格(分配给它) 。
3.计算综合单价 。
有许多子项目，但那些是唯一占大部分费用的项目 。我一般测量这几个项目:混凝土、钢筋、外架、模板(测量费)、地砖、干挂等外墙高级装修 。
请告诉我上述项目的流程:
具体:每个单价不外乎人工、材料、机械(管理费等 。是分开计算的) 。人工不应该按照固定的人工成本来计算，因为如果不允许的话，人工成本会按照清洁价格单独计算 。机械费用是按照现场配置的机械设备总工期的总成本(折旧或租赁)计算的，机械人工忽略不计，因为一般都包含在清场合同中 。我们只算一个材料费就够了 。以C25混凝土为例:通过当地其他项目相同材料产地的同级别配比，找出水泥、砂石的水泥含量 。如果没有，可以去项目所在的实验室找 。分级水平一般高于实际设计水平 。还要看项目所在地附近的材料 。这些都要在投标调查中弄清楚 。如果是商品混凝土就更简单了 。通过级配分析 ， 计算出整个工程的水泥砂石用量 。注意:不要分什么梁、板、柱 ， 只要是混凝土，放在这里分析 。
分析后，对混凝土的损失进行了分析 。大家都知道混凝土的损耗一般是3% 。但是大家有没有注意到，混凝土工程量的计算中没有扣除钢筋的体积，钢筋的比重是7.85t/m3，也就是说一个10,000m2的工程，含钢量50kg/ m2 ， 就有500t的钢筋，也就是说钢筋占混凝土的64m3，可以用来完成一个普通300 m2框架结构的标准层 。这么多混凝土够你浪费吗？不要太高兴 。施工损失被钢筋量抵消了 ， 但还是有损失 。你认为送货车能给你足够的数量吗？没门 ， 我最多给你97% 。不过没关系，施工单位还有一招:地板12cm ， 国标允许5mm 。算算在国家允许的情况下一层楼能省多少钱？去转转，就是为了让大家多了解一下项目的实际情况 。我通常认为混凝土损失1%就足够了 。
混凝土的比例是已知的 。把分析结果乘以你调查的材料单价就可以了 。
螺纹钢:螺纹钢推荐用鲁班螺纹钢软件抽，比较细腻 。如果材料不抽 ， 可以按定额含量估算 。或同期调整竣工进度款 。和钢筋混凝土一样，人工成本和机械成本暂且忽略，只考虑材料成本 。关键是设置亏损，实际亏损1% 。而且建议这1%的损失应该在和加固队的合同中固定下来 。如果超出合同，就是他的了 。因为在实际操作中 ， 科学合理的下料和送料，1%的损耗控制不在话下 。工程量出来后，乘以你所知道的材料的单价及其走势(用于总包合同)即可 。
外架:外架的计算比较复杂，因为涉及到施工组织设计、国家搭设规范和地方安监站的要求 。要知道，安徽和浙江的架设要求不一样 ， 杭州和宁波的架设规格也不一样，市区和郊区的架设要求也不一样 。但基本上是一样的 。这个我一般按照1500mm的柱距，一个踢杠，一个腰杠来算 。
根据建筑外墙周长和工程总进度，熟悉施工的朋友不难算出钢管扣件的月需求量 。我们这里的市场价是:钢管租金0.014元/米 ， 扣件0.008元/件，每250米一吨48×3.5钢管 ， 每吨钢管180-200个扣件就够了 。有了这些数据，我再给你一份脚手架规范，应该没问题 。
有的同行可能会说，像这样的一个外框，有必要测量吗？我来告诉你:外架对于施工单位来说有很多作用 ， 我们在外架上的苦难经历是很难忘记的 。作为定额，基于建筑面积的计算方法是不准确的，这种东西其实是施工单位的一个法宝:如果甲方拖欠工程款，协商不成，我就拆除外架，这对于甲方来说是一个很大的打击，因为这无疑告诉他我们要打持久战 ， 拆不拆都要考虑外架的成本 。
地砖:这个简单一点 。一般质量要求的13元/m2的人工和机械(其实没有机械) 。相信你在成本计算之前就已经知道地砖的价格了 。水泥成本6-8元就够了 。
绘画:这个也是一样 。人工费一般按建筑面积30元/m2计 。至于4-5元的材料费，做20-30mm的中间抹灰就够了 。人工费按粉刷面积4元/m2 。
外墙干挂:这个跟设计和甲方要求的材料有很大关系，在这些确定的前提下，找一个专门做这方面的施工队报价就可以了 。
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