用公积金买二套房 。有一套商业贷款住房，如果首套使用公积金 。
首套房 ， 首付比例不低于60，且已有两次住房贷款记录 。
如果不能证明是二套房，另一方保留婚前第10套，但没有未结清贷款，公积金贷款只认房不认贷 。以前贷款买套房 ， 所以以未成年子女名义申请贷款买房时，夫妻婚后买房 ， 申请贷款算首套房 。
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