上海购房是浦西还是浦东好,上海买房浦东好还是闵行好 _上海

以前在上海有句话，叫做宁要浦西一张床，不要浦东一间房。这是在当时，浦东还没有大力发展的时候，上海老百姓选房的指向标。

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但是现在不一样了，浦东和浦西两地，虽然隔着一条黄浦江，但房子却是一样好，也一样贵。
所以你想挑选房子不要在乎是浦东还是浦西
真正挑选房子，主要应该关心以下几个方面:
第一:房型是否合适
个人认为，这是关系到以后住在家里是否舒适的首要选择。
家里多少人？需要买多大面积的房屋？以后会不会增加人口(养孩子)？增加一个还是两个？家中老人是否会住在一起？

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现在很多要结婚的人买房，首选大部分是两室一厅，那么房子朝向呢？楼层呢？坐北朝南还是双南？通风和采光如何？
这些问题不弄清楚，挑选房子只会像无头苍蝇一样。等到真正要选定房子的时候，觉得这边也好，那边也不错。
第二:周边配套设施
很多新建的楼盘，周边的配套，需要等待几年才能更上。

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所以买房的时候，你可以问下销售人员，周边有哪些配套设施。比如公共交通、学校、医院、派出所、商场超市，是否有影响日常生活的场所等等。不要以为销售人员只管卖房子，其实做为房地产开发公司，都会有内部渠道，得到消息后也会告知销售人员。
周边配套设施跟上了，日常的生活才能安稳。不然，什么都没有，点个外面别人都不一定肯送。
第三:房价
1.上海现在的房价，让很多人都趋之若鹜。毕竟工资永远不可能跑赢房价上升的速度。

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如果你很有钱，那么房子随便挑。如果需要贷款买房，那么需要好好掂量掂量。需要贷款多少？多少年还清？会不会影响生活质量？毕竟做房奴不轻松。
2.房价是否会有升值空间。在上海的房子绝大部分能够升值，但是多少时间能够升值？一段时间内能升值多少？当然，这需要专业的人士用专业的眼光是判断。像我们这种普通老百姓，能看的无非就是从交通便利程度、周边配套的成熟度来分析。
第四:买房的用途
现在买房无非就是用来自住、出租或者售卖。不确定题主是哪一种，不管是哪一种，个人建议不要买商住两用房，因为这种产权性质的房屋不能落户，而且物业费、水电费都比商品房要贵，只有不限购、不限贷一个优点。

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在买房子的时候要有方向
在确定了预算，来根据需求调配，一般来说是这样搭配
1.工作 for 交通和板块
2.小孩 for 学区
3.置换 for 环境(房龄新一点)
【上海购房是浦西还是浦东好,上海买房浦东好还是闵行好】4.预算 for 楼层(1.6楼便宜，3.4楼最贵
个人喜好同预算相同
5.投资 for 升值(规划，拆迁，学区，地铁开通
比如有人老了，爬不动，就不买六楼
年轻人钱少就买6楼便宜，通风采光也好
当你想买房的时候最强烈的需求是什么然后依次排序，找房就有方向
比如，我30岁有孩子，想他教育好点，那就找好的学区房，我钱不多，那我就买6楼，学区确定了，预算确定了，板块和位置确定了，很容易找房，无非就是在几套里挑而已
那需求顺序就是2 1 4 3 5