![时间+地点+材料 苏州工业园区至和云筑优购房认购指南](http://img.readke.com/230522/094Q51K1-0.jpg)
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认筹时间:2022年12月20日—12月26日9:00-17:00
地点: 至和云筑临时营销中心【苏州市工业园区跨春路与方泾路交汇处】
线下提交资料时,请务必携带本人及配偶的身份证原件、复印件各1份(其他资料详见下文),提交资料包括但不限于下述资料:
(1)认筹登记人相关身份信息:身份证(正面和反面)、户口簿(户头页、户主页和家庭所有成员页 , 若有未成年子女,还需提供未成年子女户口页)、婚姻状况证明(结婚证或离婚证及离婚协议或生效裁判文书等,如涉及未成年子女抚养权的,还应提供未成年子女户口簿;单身且非离异则无需提供);港澳居民提供港澳通行证、台湾居民提供台胞证及户籍藤本;外籍人士还需提供本人及配偶、未成年子女中文名字的公证翻译件及护照公证件 。
*温馨提醒:认筹登记人本人及配偶的身份证原件必须携带;
请点击下载《苏州工业园区人才优购房申请表》《苏州工业园区人才优购房申请信用承诺书》《有效送达地址确认书》三份材料,并按照主管部门的要求填写完整后,携带至现场 。
苏州工业园区人才优购房申请表
苏州工业园区人才优购房信用承诺书
有效送达地址确认书
(2)认筹登记人个人所得税明细或参保证明及其明细的原件及复印件:(江苏智慧人社app拉取---江苏省社会保险权益记录单、江苏省企业职工基本养老权益单;个人所得税APP拉取-个人所得税纳税记录)
申请购房之日起在园区就业创业满足12个月(博士学历的,满足3个月)连续缴纳个人所得税的纳税记录或社保证明及缴费明细;领军人才无需提供此项材料;
*温馨提醒:补缴断缴社保不符合人才优先购买商品住宅政策 。
(3)有房和无房证明:认筹登记人本人或夫妻双方及未成年子女在苏州大市(包括县级市昆山、太仓)范围内有房或无房证明 。人才有过房产交易记录的,需提供易主证明,易主证明到对应区域的房管局开具 。
(4)申请人学历证明:申请人本科及以上毕业证书原件及复印件各1份;学信网上下载的教育部学历证书电子注册备案表复印件1份 。
*温馨提示:国外学历需提供教育部留学服务中心的国外学历学位认证书 。
(5)特殊及领军型人才:请携带身份证、户口簿、婚姻状况证明、无房证明、毕业证书及特殊及领军型人才证明【由苏州工业园区组织部开具】 。
*温馨提示:外籍人士需提供本人及配偶、未成年子女中文名字的翻译件 。
(6)个人征信及工资流水证明:人才本人及配偶的个人征信(当月有效)、收入证明及近半年以上银行流水、首付款流水(冻结资金必须为自有资金) , 主要核实购房人的还款能力 , 如购房人提交的首付比例 , 难以达到其还款要求,需提高认筹金缴纳金额,全款客户无需提供 。
2、认筹金标准及要求:(苏州大市范围内以家庭为单位)
本次认筹采用资金冻结的方式,登记人应当在认筹时间内线上报名前,先进行资金冻结,通过指定银行手机APP线上办理资金冻结 , 办理成功后留取截屏 , 或至线下网点办理资金冻结,办理成功后留存回执单;
苏州大市范围内以家庭为单位,具体冻资金额要求人民币50万元整 。
重要提示:因本项目非人才房源总价较高,如在人才优购环节未能选中房源,且需自动转入非人才房源摇号的,在人才房源认筹时,请您按照非人才认筹金标准冻结资金 , 否则不能自动转入非人才房源摇号 。
认筹必读:
1、认筹客户应对所提供资料的真实性、合法性、有效性负责,并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果 。
2、认筹登记人即为本次购房的“买受人” , 后续摇号、选房及签署《苏州市商品房买卖合同》及附件中的签约主体必须与认筹登记人姓名、人数、电话号码一致,禁止以任何形式进行更名或增减人数 。认筹登记人应当准确完整的填写本人以及配偶的具体身份信息(包括姓名、手机号和身份证号),后期不再接受任何形式修改,如信息提供错误无法完成在线选房、签约商品房买卖合同的,由认筹登记人自行承担一切不利后果 。
3、选房采用实名制,认筹人姓名及身份信息须与正式签订的《至和云筑项目认购协议书》、《商品房买卖合同》的签署人姓名保持一致,不允许更名、增名、减名及更改付款方式 。
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