房主死亡房产证遗失补办流程房产证遗失补办流程 _经验知识

【房主死亡房产证遗失补办流程房产证遗失补办流程】

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拥有一套合法的房子，都会有房产证，因为房产证是我们对房子合法的使用证明。当然人们因为粗心大意会把房产证丢失或者是找不到，这样就会影响我们对房子的使用，那么房产证遗失补办流程是怎样的呢?下面就请一起来了解一下吧。

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1、准备申请材料：房产证无误后，房屋所有人必须先写一份申请书，申请书中必须写明房产证遗失的过程、原因、时间和地点，以及房屋的相关信息，如位置、结构、面积、权属来源、现状、所有人的姓名和*等。由业主签字盖章，业主单位盖章。
2、备案查档：一般来说，只要房屋买卖正常，并已向当地房地产登记机构备案。此时，房屋所有人需要到房产登记机构查询相关申请信息，房产登记机构会对遗失申请的档案进行内部核对。
3、登报声明：很多文件丢失，以免不法分子做一些违法的事情。如果产权证没在登报声明就丢了，捡到(偷)的人可以拿去银行做抵押贷款，这样就亏了自己。在登报声明后，防伪所有人可以给申请人出具证明其确实有房产证的证明，并注明相关信息，然后让申请人在报纸上办理遗失权证声明的登记手续。待“遗失声明”登报声明后，申请人可以妥善保管，一个月内没有异议的，申请人可以向测绘院申请调查。
4、材料移交：房屋所有人向房地产登记中心提交所有相关材料，填写申请表并提交证明后，即可进行登记审批。*等房产登记中心*回复。
5、发证：经审批房地产中心批准后，同意补发权证的。在证件准备和校对过程结束后，房地产中心将向申请人发出领取证件的通知，申请人凭登记回执领取证件。