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买房贷款是自己办，但也有一些银行可以帮购房者代办，如果符合贷款要求的，就可将资料交给他们 ， 直接办理 。自己去办理虽然麻烦一点 ， 但自己办理过程更靠谱，只要按照银行要求提供资料信息，符合银行规定的条件就能办下来 。
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买房贷款的手续
1、选好房子，与房地产开发商签订购房合同，支付首付款 。
2、带上相关资料前往银行网点提出贷款申请，找柜台工作人员领取申请表进行填写，再将填好的表格连同携带的资料一并提交给工作人员 。
贷款买房需要准备的证件有：
(1)个人身份证、当地户口本或暂住证 。
(2)与房地产开发商签订的购房合同及首付款收据 。
(3)经济收入证明材料，比如银行流水、工资条等等 。若名下有一定资产，也可以将相关证明提交给银行，比如汽车行驶证、大额存单等等 。
(4)若有找人提供担保，还需要提供担保人的身份证明和财力收入证明 。
3、银行会根据客户提交的资料展开审核 ， 审批通过会核定贷款金额 。
4、收到审批通过通知后及时到网点签订贷款合同 ， 以及去房管部门办理房屋抵押登记手续 。
5、银行发放贷款资金 。
买房贷款的条件
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下 ， 有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70;
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;
5、有经办理银行认可的有效担保;
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;
【买房贷款一般是自己还是售楼处办理好 买房贷款一般是自己还是售楼处办理】7、该办理银行规定的其他条件 。
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