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《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行 。
【合同解除的法定条件】不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况 。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行 。
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