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二手房能贷款 ， 但是要满足下列条件才可以申请：
1、必须有产权证 ， 已取得房地产权证的商品房 ， 或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
2、房龄 ， 不超过20年的普通住房和不超过15年的其他房产;
3、具有完全民事行为能力 ， 有良好的信用;
4、有稳定的收入来源 ， 并且有能力偿还贷款;
【我准备买二手房请问我能贷款吗】5、有一定比例的自有资金用于首付款 。
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