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如今很多的夫妻在生活中为了方便家人，给家人提供舒适的生活，会考虑买房子，在买房子的时候大家考虑更多的也是房屋署名的问题，这涉及到夫妻共同的财产 。但在买房时发现夫妻只有一方有购房资格，可以买吗?下面就请跟随小编一起来了解一下吧 。
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一、夫妻只有一方有购房资格
是符合购房条件可以购买的，可以夫妻双方共同申请贷款，但主贷人必须为有购房资质的一方，而且只要是用夫妻共同财产所购买的，就属于夫妻共同财产 。如果想把对方的名字也加上，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等 。
二、买房子注意注意事项
1、产权问题
产权关系到业主的利益，业主拥有的产权会受到影响 。有可能在变更导致开发商拿地后，区域规划不能马上开发出售 。一些开发商坚守阵地或拒绝出售，导致产权缩水 。所以买的时候要慎重考虑物美价廉的物品 。
2、住房面积问题
【夫妻只有一方有购房资格 夫妻只有一方有购房资格如何贷款】房屋面积误差是房地产交易中常见的问题 。建筑面积与约定面积不符的，按合同约定结算 。没有约定的 ， 误差率在3%以内的双方据实结算 。误差面积大的，超出3%的房价由开发商承担，所有权归你 。
3、交房时间
购房时 ， 合同一般会注明交付时间 。如果延迟交付 ， 双方可以谈定宽限期，让开发商在宽限期内履行合同 。宽限期内不能交房的，业主有权解除合同，开发商承担违约责任 。
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