【房屋产权过户费用及流程委托如何】
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房屋产权过户费用及流程委托如何 ， 说明如下：
1、流程：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证 。不同地区有时程序不同 ， 比方有可能先交税再递件 。
2、费用：需要交的税费约为房产报税价的8％ 。卖方：个人所得税1％（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5％（房产证大于2年的免） ， 买方：契税1.5％ ， 其它过户税费约数百 ， 以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算） 。
相关说明：
1、买卖过户如房产证过五年也不用交个税 ， 只需交契税1.5％ ， 其它过户税费约数百 。即总共1.8％左右 。
2、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产 ， 去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 ， 即产权转移从甲方转移到乙方的全过程 。
3、房产过户有几种不同的情形 ， 有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等 。
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