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【婚前买房婚后还贷离婚怎么分割】婚前买房婚后还贷离婚分割的原则是：有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产 ， 没有约定的为房屋产权登记人一方的财产 。离婚时 ， 另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分 。
法律依据：
《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 ， 以个人财产支付首付款并在银行贷款 ， 婚后用夫妻共同财产还贷 ， 不动产登记于首付款支付方名下的 ， 离婚时该不动产由双方协议处理 。
依前款规定不能达成协议的 ， 人民法院可以判决该不动产归登记一方 ， 尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分 ， 离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则 ， 由不动产登记一方对另一方进行补偿 。
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