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购房需缴纳的税费有：契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、个人销售住房暂免征收土地增值税 。土地增值税的核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格核定征收率 。还需要缴纳房屋维修基金、物业管理费、权属登记费、交易手续费等五项主要费用 。
【购房需缴纳哪些税费】不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目 。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米 。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元 。买房前一定要对相关的购房知识做了解，在很多购房者的认知里，买房除了缴纳房费之外花不了多钱，其实这是不正确的 。上面介绍给大家的需要缴纳的费用并不够全面，但数值已经达几万元，并不是一笔小数目，如果不提前做好预算，到时候很可能就很难拿出这笔钱 。
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