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1、第一次购房契税减半,征收标准:个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%,享受减半征收的税收优惠 , 即按1.5%征收 。计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×征收率1.5% 。
【契税怎么算2022 新房子契税怎么算2022】2、二套房契税 , 房本满五年:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米) , 1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一一套房产,个税免交,营业税免交 , (非普通住宅)契税3%,个税同上,营业税差额征收 。首套面积在90平米以下,1%的契税,首套在90平米以上,1.5%的契税,二次购房3%的契税(不管多大面积) 。
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