【买房产权到期怎么办】
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买房产权到期处理方法如下：
1、其次所谓的房屋产权时间也是土地的使用年限 。开发商在盖房子的时候需要向拍地 ， 缴纳一定的土地使用金才能盖房子 。而盖的房子的产权有50年的商用房和70年的民用房 ， 这其实都是一样的 ， 买房产权到期就是土地使用时间长短罢了 。
2、一般来说 ， 房子是使用者的 ， 等到土地使用期限到了以后 ， 大家可以缴纳一定的土地使用金 ， 还是可以继续使用的 。如果国家要进行拆迁的话 ， 那么土地就是无偿收回 ， 并对土地上的物价做出赔偿 。住宅建设用地使用权限的时间届满的 ， 可以选择去相关部分办理延长土地使用权期限 。具体做法是由房屋业主联名提出 ， 补交土地出让金 ， 这个价格应该低于同类的土地出让金的价格 ， 类似于成本价和市场价的差额 。
3、买房产权到期该土地上的房屋及其他不动产的归属 ， 有约定的 ， 按照约定执行 。没有约定或约定不明确的不动产 ， 依照法律、法规的规定办理 。也就是说如果出现国家收回土地和地上建筑物的情况 ， 会对业主进行相应补偿 ， 用类似拆迁安置的办法解决 。
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