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小编之前推荐过文章介绍住房公积金怎么用,其实不论是申请住房贷款、还是用作租房基金,总的来说就是要省钱!那么到底住房公积金怎么用*省钱呢?下面就为大家例举了几个*省钱的公积金使用方法 。如果你也正巧对此很疑惑,那就快来学一学吧 。
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一、贷款期限优化
为了保障贷款*的安全 , 提高*的使用效益,可以将组合贷款的审批手续一次性办完,但银行在实际支付贷款时,不是一次性支付 , 而是按照住房建设的实际进度分期分批支付 。采用这种新型的贷款模式,可以把普通的购房借款与个人理财有机结合起来 。
二、还款*组合
可以将一笔组合贷款分为两至三笔“子贷款”,一到贷款期限,每笔“子贷款”可以选择以不同的还款*归还贷款本息 。借款人根据家庭年收入和月收入不均衡的实际情况 , 通过还款时间间隔和还款金额计算*的组合,设计还贷本息方案,使家庭收入和*安排与贷款还款计划相匹配,提高*使用效率,降低融资成本 。
【住房公积金怎么用*省钱 “住房公积金怎么用”】
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三、额度灵活使用
夫妻AB两人各有十万元住房公积金额度,但是如果两人以夫妻名义购房,只能使用一方十万额度,如果分开购房两套 , 与上一个方法相比就能多使用一个十万的额度,并且购入的另一套住房在装修完毕后还可以进行出租 , 来补贴家庭支出和贷款的支出 , 以租养贷能够减轻很多还款压力 。
四、组合贷款
如果你申请下来的公积金贷款额度不够支付房价款,可以同时办理个人住房商业贷款,这种二者相结合的贷款被称之为组合贷款 。组合贷款的*来源,一部分为住房*管理中心的委托* , 一部分为银行自有*,额度为60万元,不得超过总房价的80%,贷款期限*长为30年 。
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