购买满五不唯一的房子应交哪些税费 购买满五不唯一的房子合适吗

【购买满五不唯一的房子应交哪些税费 购买满五不唯一的房子合适吗】

购买满五不唯一的房子应交哪些税费 购买满五不唯一的房子合适吗

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1、要缴纳的税费有:契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳、90—140平方米按房价1.5%缴纳、140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收?。桓鋈怂盟埃喊捶考鄣?%征收;交易手续费:2元/平方米×建筑面积;房屋所有权登记费:80元,共有权证:20元;评估费;按评估额0.5%缴纳 。
2、满五年唯一住房 , 交易时免征营业税和个税,只交契税及房本工本费 。但是满五唯一,非普通住宅的,即144平米以上的,交易时要交差额营业税5.6% 。如果是首次置业的房产证面积少于90平的是1%的契税 。90-144平的是1.5% , 144平以上或二次置业的是3%的契税 。

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