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每个小区楼盘都会有物业管理公司进行统一管理，如果业主对物业不满意，可以更换吗？需要多少业主同意呢？接下来，且听细细说来 。
更换物业公司的条件具体规定如下：
【换物业需要多少业主同意】1、召开全体业主大会，经全体业主三分之二以上同意即可重新选聘物业公司 。
2、因为物业公司管理不作为，可以重新选聘，业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业 。
3、前期物业服务合同约定期限到期了 。
《物权法》作出明确规定，业主有权更换物业 。业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理 。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换 。物业服务企业或者其他管理人，根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督 。
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