文章插图
房产证的办理期限通常是以合同中约定的期限为主的,但如果房屋买卖合同中并没有对此作出约定的,一般分两种情况讨论:
1、商品住房若尚未建成的,房产证的办理期限是自房屋交付使用之日起90日内;
2、商品房若已经竣工完成的,房产证的办理期限是自合同订立之日起90日内 。
【法律依据】:
《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日 。
【房产证的办理期限是多久】合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算 。
推荐阅读
- 怎样快速除冰箱结冰
- 花椒叶的功效与作用及吃法
- 青蒜甲鱼——滋阴壮阳益肾健体
- 怪物闹钟app怎么设置耳机模式 怪物闹钟app设置耳机模式的教程
- 枸杞茉莉花粥——养心安神抗疲劳
- 抹 茶
- 除螨喷雾真的可以去螨虫吗
- 抖音一弦一柱是什么意思 一弦一柱出自哪里
- 发视频号会出现在朋友圈吗