吊装费是什么？如何计算？”近日，一位业主向本报反映，他家楼顶装修，需要拆除阳台外墙，请问这种情况需要支付多少费用？“我们小区是商品房，，物业公司不是开发商，是否可以免费拆除？谢谢！”日前，市民李先生拨打本报热线96339反映 。据了解，李先生家的阳台外墙是一栋高层层住宅的配套设施，由于年久失修，外墙脱落严重，存在安全隐患 。为此，李先生多次向物业公司反映，希望能尽快进行维修 。
文章插图
常用安装工程定额解释
综合性问题解释
1．脚手架搭拆费系数考虑了哪些因素?实际不发生是否计算? 答：定额中的脚手架搭拆费，均采用系数计算 。各册测算系数时已考虑了以下因素：(1)各专业交叉作业施工时，可以互相利用已搭建的脚手架；(2)施工时如部分或全部使用土建的脚手架时，按有偿使用考虑；(3)无论现场是否发生，包干使用 。
2．高层建筑是什么概念? 答：高层建筑是指高度在六层以上的多层建筑(不含六层)，单层建筑物自室外设计±0至檐口(或最高层楼地面)高度在20m(不含20m)以上(不包括屋顶水箱问、电梯间、屋顶平台出入口等)的建筑物 。
3．高层建筑增加费的内容是什么? 答：高层建筑增加费是指施工中施工高度超过6层或20m的人工降效，以及材料垂直运输增加的费用 。
4．超高增加费高度如何界定? 答：超高增加费的高度：有楼层的按楼地面至操作物的距离，无楼层的按操作地点(或设计±0)至操作物的距离 。
5．安装与生产同时进行增加费的概念是什么?如何计取? 答：安装与生产同时进行增加费，是指改扩建工程在生产车间或装置内施工，因生产操作或生产条件限制(如不准动火等)干扰了安装工作正常进行而增加的费用；不包括为保证安全生产和施工所采取的措施费用 。安装与生产同时进行增加费按人工费的10％计算 。
6．在有害身体健康的环境中施工降效增加费的概念是什么?如何计算? 答：在有害身体健康的环境中施工降效增加费，是指改扩建工程由于车间、装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用；不包括劳保条例规定应享受的工种保健费 。在有害身体健康的环境中施工时按人工费的10％计算降效增加费 。
7．水平运输距离定额是如何考虑的? 答：(1)材料、成品、半成品的水平运输距离指自施工单位现场仓库或指定堆放地点运至安装地点的距离 。定额综合取定为300m 。(2)设备水平运输距离指自指定堆放地点运至安装地点的距离，定额综合取定为100m 。
8．如何理解垂直运输基准面? 答：室内以室内地平面为基准面，室外以安装现场地平面为基准面 。
9．设备、材料二次搬运如何计算?答：定额中未包括材料二次搬运 。
10．材料损耗量包括哪些内容? 答：定额中材料损耗量包括的内容如下：(1)从工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗 。(2)施工操作损耗 。(3)施工现场堆放损耗 。(4)直接消耗在安装工作内容中的主要材料、辅助材料和零星材料等 。
11．定额子目中已包括电焊工、车工等人工工日消耗量，计算机械费时是否扣除机械台班单价中的人工费? 答：定额综合工日中已包括了焊接工序、加工工序等所需的电焊工、车工、探伤工及热处理工的工日消耗量 。，各地区在编制单位估价表计算机械台班费时，应扣除焊接机械、加工机械、无损探伤机械、热处理机械台班单价中的人工费部分，避免重复计算 。
12．人工幅度差包括哪些内容?定额是如何计算的? 答：人工幅度差包括工种之间的工序搭接及土建与安装工程的交叉中不可避免的停歇时间，施工机械在场内变换位置及施工中移动临时水、电、线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的停歇时间，施工中水、电维修用工，隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间，现场内操作地点转移的操作时间，施工过程中不可避免的少量零星用工 。各册定额是根据子目所包括的工作内容，以人工消耗量为基数增加8％～15％计算的 。
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