当前市场 。由于限购限售 。保护了房价 。大家还以为是卖方市场 。其实不是 。现在是买方市场 。
其他观点：
买二手房只有一条黄金定律：一分价钱一分货 。
如果你想要知道 。你看中的这个房子的价格是否公道 。有一个非常好的办法：到二手房网站 。将最近5天的同小区房子的价格搜集20个左右 。然后做平均 。当然要求是同户型 。同面积的 。得出的平均值很具有参考价值 。
将你看中的房子与这个平均值做比较 。你就能得出一个基本的结论 。然后你必须去实地的看房 。看一下房子的具体情况 。比如楼层 。楼座 。采光 。噪音 。出行是否便利 。装修等等因素 。都要考虑好 。
接下来就是和房东讨价了 。在讨价之前 。建议你能确定一个心理价位 。讨价的时候不要被中介忽悠 。一定要有自己的底线 。
另外 。建议看一下谈判的书籍 。给自己的讨价增加一些技巧 。
以上 。
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