在网购的冲击下,现在在小县城还有什么实体生意可以做？( 二 ) _经验知识

现在问题来了。为什么我一开始就不看好这个投资？
原因很简单：投资的方向错了！中国大部分县城未来都将走向衰落。在一个发展趋势是衰落的地方投资。成功的机率能有多大？
为什么中国大部分县城未来都将走向衰落？
1、乡村振兴、县城衰落：
以前县城的主要职能以服务农业为主。农民进城买化肥、农机、家电、服装等商品。县城就象一个大型百货商城。农民需要经常到这里采购商品。
同时农民生产的农产品也需要到县城的收购中心来卖。县城作为工业品和农产品的商品交易中心。聚集起周边乡镇的人流；
另外县城也承担了医疗、教育等其它的公共服务职能。这些职能也可以汇聚一些人流。

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但是随着农业现代化的不断推进。乡村振兴、美丽乡村建设、特色小镇建设、电子商务进农村等等这些农村发展政策的不断推进。农民进县城的人会越来越少。
首先农民在家通过拼多多就可以买日常用品和衣服等。通过京东、天猫等就可以购买家用电器；另外现在的农民也不需要进县城就可以卖出农产品。有中间商上门收购的。有自己开网店的。有订单农业上门收购的。基本不需要农民自己到县城去卖粮。

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还有随着农资商品的极大丰富。竞争不断加大。许多农资厂商已经把销售终端直接部署在村庄或是乡镇里。同时许多农资厂商也建立起了自己的电商平台。农民在家也可以订购。直接送货上门。

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农民基本不需要进县城就可以采购和销售所有的商品。县城已经失去了商品交易中心的这一功能。必然导致人流量减少。
最后随着农业产业化的发展和城镇化的发展。农村里农民的数量本来就在不断减少。而且县城中的居民因为各种原因。也会向市里或省里更大的城市迁移。双重影响下。县城聚集的人流将会越来越少。
县城服务农业的经济职能大部分被剥离。只剩下提供教育、医疗、政务、金融等公共服务职能。
最终就是乡村振兴。县城衰落！
2、新型城镇化的推进将加速大部分县城的衰落：
先看两个今年国家发布的政策性文件,

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这两个文件说到了两件事。第一户籍制度。第二城镇化发展方向。
国家发展改革委发布的《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》中明确提到：
“放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制,在具备条件的都市圈率先实现户籍准入年限同城化累积互认,加快消除城乡区域间户籍壁垒,统筹推进本地人口和外来人口市民化,促进人口有序流动、合理分布和社会融合。”
国家发展改革委关于印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》中指出：
“有序实施城市群发展规划。加快京津冀协同发展、长江三角洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设。扎实开展成渝城市群发展规划实施情况跟踪评估。研究提出支持成渝城市群高质量发展的政策举措。培育形成新的重要增长极。有序推动哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆等城市群发展规划实施。建立健全城市群协调协商机制。加快出台实施天山北坡、滇中两个边疆城市群发展规划。指导省内城市群有序发展。提高一体化建设水平。坚持以中心城市引领城市群发展。推动一些中心城市地区加快工业化城镇化。增强中心城市辐射带动力。形成高质量发展的重要助推力。”
从去年开始。各地大中型城市和省会城市。都放宽了落户政策。西安、杭州、郑州等省会城市。对落户的大学生提供了许多的优惠政策。水往低处流、人往高处走。你觉得县城和省会城市那一个更有吸引力？
2014年发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》规划中以小城镇建设为重点。以后将以建设大城市和都市圈为重点。并支持特色小镇有序发展。大部分县城将高不成低不就。
将来随着我国社会保险全国统筹的实现。户籍制度不断宽松。人口就可以自由流动。这就导致那些经济落后、发展速度慢的城市人口流出将加剧；中心大城市将对区域内的中小城市形成抽水机效应！（已经不能用虹吸效应来形容了）。大量人口将被吸引到中心城市的都市圈中。