高层买三楼好吗？ _经验知识

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高层买3楼是一个不太好的选择。高层住宅中间及以上楼层。无论是通风采光还是景观视野都要比3楼好。如果有其他楼层选择。建议选择其他楼层。如果没有选择。买3楼需要考虑以下几个方面。各方面基本没有问题也是可以购买的。

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1 。通风采光和噪音。3楼受前后建筑物以及楼栋周边主干道的影响较大。特别是通风、采光还有噪音的影响。所以。要了解楼栋之间的楼间距是否足够。楼栋周边是否有主干道。如果有。楼栋必须与主干道有200米以上的距离。才能保证不受噪音影响。
【高层买三楼好吗？】

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2 。3楼的设计有不有腰线、装饰等其它遮挡物。很多楼栋在设计3楼的时候都会有腰线层或者装饰层。这些设计无实际用途。仅起到美观作用。但是。对3楼的采光通风影响非常大。所以。这一点也要事先了解一下。
所以。高层住宅。在有其他楼层选择的情况下尽量选择中间及以上楼层。如果没有选择。一定要了解上面提到的2个方面。如果有。建议放弃购买。不然买来就是后悔。
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一层优点：方便老人、小孩出行。当发生意外时。就像：地震、倒塌、火灾等事故。一层当属最易逃生的楼层了。这种情况下。假如外窗没有安装用于防盗的栏杆。从一层的房间内逃生就简单一些。不过。现在新建高层楼房通常不规划住户。缺点：采光最不好。最不安静。假如临街。受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区。地下室还会返上来潮气。并且更易受到蚊虫的侵扰。此外。一楼还最易遭盗窃。二层优点：相对一楼来说比较安全。特别是对那些有小孩的家庭而言。更是如此。缺点：噪音影响。相对一楼被偷盗几率略小。采光较差。视野不好。三层优点：底层里最理想的楼层。方便出行。缺点：噪音影响。采光差。视野不好。四-六层优点：从环境的角度来看。安全性最好；较方便家人出行。就算电梯停止运作也不至于那么痛苦。缺点：已受遮挡。一定的噪音影响。七层优点：对于高层住宅楼来说。七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静。不受汽车尾气等影响。并且也不至于让人达到恐高的程度。缺点：七层及以上的楼层。对有心血管病、晕的人来说。不适宜居住。八到十六层优点：从八楼到十六楼及以上楼层。是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度。因此光线不易被遮挡。缺点：假如在这几层上下有排放废弃物的管道。那么这几层所受的影响是最大的。十六层以上优点：视野较好。私密性比较好。光照效果比较好。住宅楼暖气是往上升的。十六层以上最暖和。缺点：发生火灾时不易逃生。并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的。因此是最危险的楼层。顶层优点：视野最广。无噪音干扰。私密性最好缺点：太阳直射。夏热冬冷。水压最小。容易出现漏水、裂缝。高层空气相对稀薄。有专家表示。高层住宅楼层选取的通常规则为：总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。15层高层住宅几层最好：5-7层。18层高层住宅几层最好：6-7层22层高层住宅几层最好：5-7层、14-17层。24层高层住宅几层最好：6-7层、5-20层。25层高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。26层高层住宅几层最好：6-7层、15-20层。28层高层住宅几层最好：6-10层、15-22层。30层高层住宅几层最好：6-10层、15-24层。34层高层住宅几层最好：6-10层、15-24层。
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