投资的核心是什么？ _经验知识

两句话。风险产生收益。知识创造价值。无论是金融市场中的投资。还是实体产业方面的投资。都逃不过这两句话。
第一句。投资都是有风险的。如果你规避风险。那就选择银行存款。保本保息。50万以内国家担保。从投资收益角度来看。平均水平上也是风险越高。可能的收益越高。
第二句。投资考验的是专业判断。需要有足够的专业知识和分析能力。这是你的资金获得超额收益的基础。实际上。资本只是基础。决定资本使用效率的是知识。
其他观点：
知行合一认为投资的核心是控制风险。降低风险。在阐述答案和原因之前。我们先科普一些在生活中需要知道的投资知识。非常实用。我相信能帮助到大家。一、投资的分类
投资分为两种。第一种是实物投资。第二种是金融投资。
（一）实物投资
【投资的核心是什么？】实物投资包括投资厂房、土地、机器等。

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（二）金融投资
金融投资包括银行储蓄、债券、基金、股票、保险、期货等金融投资工具。在金融投资方面。我们这里重点讲股票投资。毕竟股票投资是市场中较为普遍的投资方式。股票投资的类型有价值投资和技术投资两种方式。

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1、价值投资
价值投资的重点是企业。赚的是未来企业成长的钱。它属于左侧交易。
2、技术投资
技术投资的重点是盘面。赚的是市场波动的钱。它属于右侧交易。

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实物投资包罗万象。一些大型项目投资资金庞大。需要多个部门的分工和协作。对于普通投资者而言。最普遍的实物投资是餐馆、旅馆、修理厂等小型投资项目。运作这类投资项目较为简单。
我们以投资牛肉面馆为例。在面馆的选址、装修、运营各个环节中都潜伏着风险。任何一个环节出现问题。可能导致整个投资以失败告终。

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投资餐馆的步骤：
1、消费者调研：实地调研牛肉面是否符合当地的饮食习惯。如果不符合。那么投资牛肉面馆的风险较大。如果符合。那么牛肉面馆有盈利的可能。
2、店面选址：店面选址最好在人口流量大、商业繁华的地段。值得注意的是。繁华地段虽然人流量大。但是租金高。相应的投资成本较高；较落后的地段租金低。但是人口流量小。营业期间效益可能不是很好。
所以在地段、租金成本、人口流量方面要综合权衡。既保证选择人口流量较稳定的地段。也保证租金在可以承受的范围。

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3、装修风格：装修就是门面。是视觉上的第一印象。好看精致的门面不仅能吸引更多食客。而且有利于增加名气。最终增加牛肉面馆的营业收入。
牛肉面馆在装修方面。可以以回族的清真风格为主。汉族的风格为辅。综合搭配。不失回族的特色。又能吸引汉族食客。

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4、运营管理：餐馆营业需要人力、物力的投入。人力包括：厨师、小工、保洁、收银、装修工人等。物力包括：装修费、物业管理费、电费、水费、员工工资、肉、菜、饮料、厨具以及卫生用具费用等。
这些投入都需要资金做支撑。如果投入太多。导致现金流不充足。资金利用率不高；如果投入太少。既不满足营业需要。也无法保证经营的正常进行。
所以在运营方面。店主需要学习专业知识。做到资金高效使用。
5、市场营销：在营销方面也需要花费心思和资金。比如会员卡策略、买一赠一促销策略、打折活动。以此吸引食客、增加营业收入。
不管市场营销怎么做。我们要记住一点。品质才是王道。必须要保证牛肉面的味道正宗。才能做到顾客回流。抓住顾客的胃。