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【签了中介合同不想买了怎么办】首先需要确定的是是否构成违约 。一般来说因为中介提供房屋不满意 , 不满足自身需求 , 根据合同来说是不会构成违约的 , 但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费 。因为购房者和中介公司之间的合同实际上是一个居间合同 , 中介为购房者提供居间服务 , 可以收取服务费用 。其次 , 如果根据双方之间的中介合同 , 购房者中途不想再买房构成了违约 , 就可能出现两种情况 。第一 , 若是支付了定金 , 有可能购房者无法收回定金 。第二 , 如果在双方的合同中约定了违约金 , 则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金 。一般情况下 , 违约金和定金是不能同时适用的 , 如果合同即约定了违约金又约定了定金条款 , 择一适用 。
因此 , 出现了签了中介合同又不想买了的情况 , 建议首先弄清楚是否构成违约 , 以及合同中是否有关于违约的条款 , 以决定下一步的措施 。
法律依据:
《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保 。债务人履行债务后 , 定金应当抵作价款或者收回 。给付定金的一方不履行约定的债务的 , 无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的 , 应当双倍返还定金 。”
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