旅游旺季住过酒店的都了解 。那房价真是贵的上天 。
普普通通的方便小宾馆 。一晚要200多 。
稍微好点的酒店 。前台报价低于300的都要抢着订 。
所以那些对商机敏锐的投资理财者 。在多年曾经就对准了酒店这种行业 。
只用了两三年 。就收回了投资额 。
你还别不信 。我们一起算一算 。开一家店到底要多少售价?投资回报是多少 。几年能回本?
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首先投资理财者要明白 。自己是想开单体店还是加盟连锁店 。
连锁店算起来简单 。品牌对每一个房间的成本要求都是特殊好的 。
只要确认你的物业能开几间房 。需要多少售价就基础确认了 。最多是在你需要或不需要的物资里加加减减 。
其次还得明白 。你的酒店定位是什么 。
是想开经济型方便型、中档商务型、还是高端度假型 。或者很多的主题特色型等等 。
酒店种类这么多 。不一样档次的装修滋味大不相同 。对客房、公共地区物资的要求也大不相同 。投金币额差的可就很多了 。
举个举例 。方便酒店大自然不需要会议室、健身房 。宴会厅 。
【现在开宾馆需要多少资金 开宾馆酒店预算成本和盈利收益前景】
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除此之外 。还得看物业
物业是不是自己的 。自持物业最好 。如果是租的物业租金是多少 。
物业的结构怎么样 。适合的框架结构可以最重要幅设使用内部空间进行排房 。
物业曾经有没有做过酒店 。前期筹建的最重要成本不是软装 。而是消防水电气系统的硬装 。如果内部系统坚持状态较好 。就能省掉一大笔费用 。
物业开在哪里 。一线城市与小县城的装修成本、人工成本都要差很多 。
除了这些 。还有很多的特别的波及因素 。需要根据你的详细状态进行分析 。这里不再展开分析仔细状态 。有想法的朋友请大力私信我 。我会根据你的状态分析你的投金币额 。
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说了这么多重要时机(废话) 。你大概还是不了解开一家店需要多少售价吧….别急 。接下来就跟你说你答案 。
由于单体店成本太不可控 。这里就以连锁店举例 。假如你是在四线城市开一家经济型酒店 。
物业面积是2000平米 。经济型平均每一个客房占25㎡ 。所以总共能建60间客房 。
每间房装修投资约4万差不多 。60间房总共花费240万差不多 。
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在社会闯荡多年的你 。手里大概一些积蓄了吧 。拿出200多万开一家酒店 。也是想想到一个办法能实现的 。
不了解你还有没有记得 。文章开始时我说过 。2-3年前投资开酒店的人 。现在已经收回本了 。这里没有夸张 。下期我们就来算一算 。到底怎么实现投资200万 。2-3年回本的 。
别忘了关注、点个赞、评论、转发 。如果你有酒店方面的问题 。也完整可以私信询问我 。咱们一起学习交流 。
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