1．民间资本雄厚；温州虽然地方小 。但跑江湖的人多 。全世界跑 。所以民间资本非常可观 。换句话说老百姓兜里有钱 。虽经历疫情或其他风波 。还能稳住 。未到大量抛售房产的地步 。
2．恋乡情深；温州人喜欢房子 。房子也是这几十年来最好的投资 。除了本土购房 。温州人还在全世界各地投资购房 。当房子过剩贬值时 。要抛也是抛别的地方的房子 。本土价高价低都要留一套 。未必住 。但一定不会首抛 。所以这种情感因素也起一定的稳房价作用 。
3．中间（中介）环节垄断市场 。其实现在大多数买家见不着卖家 。卖家找不着买家 。因为信息都被中介（包括各类App）垄断了 。市场上可以说根本看不到真实的房源与真实的市场价格 。卖的多买的少 。低价会被中介加价推送 。高价自然无人问津 。所以市场上只看到价高的房子 。有价无市 。等刚需的韭菜割完 。市场就凉凉了 。没几个刚需了 。中间的日子也不好过了 。吃过加价的奶酪后 。中介费就不香了 。奶酪太香分的人越来越多 。谁都吃不饱了
【浙江温州房价为什么这么高？】其他观点：
炒房客炒上去的 。同时把地价炒的那么高 。地方ZF对频频出现的地王也深恶痛绝 。
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