涿州的房价1万元每平？虽然目前涿州确实有1万元每平方以上的房子 。但是很少 。这种城市的房价看来是炒作起来的
涿州市是河北省保定市代管县级市 。地处河北省中部、保定市北部 。地处京、津、保三角地带 。京畿南大门 。虽然靠近北京 。但是要真去北京上班 。通勤还是相当累 。所以目前涿州市的房价都是炒起来的 。像这种城市真实房价水平大概也就五线城市的水平 。5000元左右 。
这种城市少有1万元以上的房子 。离北京市区稍微近点的地方就敢炒 。你买的房子居然降价到四千确实有点夸张啊 。说明这地方太偏了 。至少绝对离北京是很远的 。这种情况下换不了贷款你只能等银行收走房子 。反正你现在房子都不值钱了 。
其他观点：
我17年在涿州9600每平买的房子、全款100万、当时还没雄安新区规划、以为房价还会上涨然后抛售赚个十万八万、结果放假从19年开始断崖式下跌、目前估计最多5200每平、四年时间直接损失48万、平均每年12贬值、每个月1万、每天333元、几乎就是一睁眼333没有了、可又有什么办法、卖吧就是直接亏损、不卖吧留着也没啥用、每月房租也收不到几个钱、没办法干熬着、看看市场将来的变化
其他观点：
环京楼市在这一轮的方便调控中确实降价的厉害 。
楼主说自己在北京上班 。收入应该不会太低 。涿州的房子一万一平买的 。不知道楼主买的多大的 。估计月供4000-6000 。说实话 。如果不能通勤和居住的话还得在通勤范围内租房 。增加开支 。压力确实很大 。
【北京上班,全部积蓄在涿州1万一平买的房,收房发现无法居住和通勤,而且降价到4千现在收入还不了贷款咋办？】但是 。个人建议 。哪怕做点副业 。把涿州的房子租出去挣点租金 。平时生活做做规划尽量避免不必要的开支 。也要尽量咬牙挺住 。不要断供断贷 。
一万一平买的房子 。现在降价到四千一平 。哪怕你真的断供断贷了 。银行收回房产去拍卖反而价格更低 。而且资不抵债你不仅房子没了还欠着银行的钱 。而且征信坏了 。以后经济情况好转了 。再想买房也是个麻烦事儿 。
现在咬牙挺住 。虽然房价降了 。但是听楼主的意思这个应该是首套房吧 。哪怕现在真的住不上 。先供着 。住不着先租出去 。看以后个人的发展 。以后发展好了收入增加了 。这些都不是问题 。
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