2021物业项目房屋装修治安消防安全责任书
文章插图
空间价值管理一、 总则
为使业主（住户/商户）有一个舒适、安全的生活环境 。维护业主权益 。加强对装修工程队的管理 。根据物业管理有关规定 。凡住户申请装修经管理处审批同意后 。工程队进入本物业项目之前必须签订本责任书 。
二、 责任范围
（1） 如实申报进入本物业项目的工程人员名单 。每人需交验有效证件（身份证、暂住证） 。填写《装修施工人员登记表》 。办理《临时出入证》 。且需交纳一定装修管理押金 。待工程结束后 。若无违规事项 。管理处凭押金收据和工程人员临时出入证办理退款手续 。
（2） 工程人员不准在本物业项目商住宅内及装修户内过夜 。如有特殊情况需少数人员留守者 。每人应缴纳留守押金；留守三天以上者 。需到派出所申报临时户口 。并且仅限于在装修户内活动 。不得在本物业项目内公共场所活动 。
（3） 装修队负责人必须教育施工人员遵纪守法 。在施工过程中 。不准为图方
便 。将电控防盗门用砖头等物顶住 。影响防盗功能及使用 。否则 。由此而引起的一切后果 。均由工程队负责 。
（4） 工程人员要文明施工 。不准骚扰其他住户 。不得影响他人生活 。造成他
人身财产损失 。引起其他住户投诉；不得违反规定的时间施工 。不准在其他住户门前逗留、休息 。
（5） 装修施工人员须在未进入施工现场前到管理处办理临时出入证 。凡未办
理临时出入证擅自施工者 。可将其强制谴离本物业项目 。
（6） 施工人员不准擅自进入天台 。禁止在天台或楼边等公共场所进行加工作业 。
（7） 施工人员必须爱护公共设施 。对于违反操作规定破坏公共设施（包括楼
梯、墙面、天台等）者 。除恢复原状外 。还将视情况按协议收取违约金 。
（8） 装修工程队须按照《装修审批表》中经审批的装修项目进行装修 。对于
不经批准私自改变房屋结构及用途者 。除恢复原状外 。并扣除业主及装修施工队的所有押金 。
（9） 住宅装修施工期限最长不得超过60天 。如确实需要延期 。需到管理处办理
理延期手续 。
（10） 装修过程中不得违章堆放、抛弃装修垃圾 。装修垃圾须及时用袋装好 。
送到管理处指定位置 。当天垃圾必须当天清理 。
（11） 施工队应加强消防工作 。施工过程中应配备足够有效的灭火器材 。
【消防安全责任书范文 企业消防安全责任书的范本】安全用电 。安全操作 。做好防火措施 。
（12） 施工过程中 。施工队必须指派专人负责治安工作 。严密巡视 。防止
案件发生 。发现可疑情况及时处理并报告管理处 。
（13） 施工人员不得在本物业项目有吵架、斗殴、吸毒、色情等违法乱纪活动 。一经发现 。将严肃处理直至交送公安机关 。
（14） 施工时间：7：30——12：00 。14：30——19：00（住户入住率未达
30%时 。施工时间经管理处经理同意 。可适当调整） 。
三、 处理办法
（1） 违反责任范围事项者 。拒绝该装修队进入物业项目本物业项目装修 。
（2） 违反2、3、6、7、8项者 。扣除所有装修押金 。
（3） 违反1、4、5、9、10、11、12、13、14项者 。根据情况严重程度 。扣分
除装修押金 。
监督单位：本物业管理有限公司 装修区域：
物业项目管理处
装修施工责任人：
装修管理员： 联系电话：
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