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天津二手房买卖合同范本，天津二手房买卖合同自行成交版协议( 三 )

生活百科经验知识


第九条违约责任
如甲方违约：甲方无条件退还乙方全部购房款，并向乙方支付全部购房款总额的%作为违约金赔付乙方，乙方退回甲方该房产和所有房产资料;
如乙方违约：乙方将已支付的购房款作为违约金，并无条件退回甲方该房产和所有房产资料 。
第十条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议 。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分 。
第十一条甲、乙双方在履行本协约中若发生争议，可提交_______仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉讼 。
第十二条该协议一式两份，甲、乙双方签字后，立即生效，各持一份，具有同等效力 。
甲方签名：______________
乙方签名：___________________
甲方联系 *** ：__________
乙方联系 *** ：______________
甲方身份证号码：________
乙方身份证号码：____________
_______年_______月_______日
二手房买卖合同协议书范文篇4
卖方(以下简称甲方)：
姓名:__________________(身份证号码)：_____________________________地址：________________________联系 *** ：________________________
买方(以下简称乙方)：
姓名：__________________(身份证号码)：_____________________________地址：__________________________联系 *** ：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房签订本合同，以资共同信守执行 。
第一条、各方承诺及保证
甲方承诺并保证：拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担 。将诚信履行本合同书的项下的合同义务 。
乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务 。
（甲方：乙方：）
第二条、标的物
甲方自愿 *** 的房屋（毛坯）座落于__________________________，建筑面积平方米，所售房屋所有权证号（总房产证）为，土地使用权取得方式为，土地使用权证号为______，土地使用权________年 。
第三条、价款
本合同书
第二条项下标的物全部计价为人民币_______元 。
第四条、交付与支付
1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清 。
2、本合同书签订（并由双方履行了第1款义务）后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________ 。付款方式： 。
第五条、所有权转移特别约定
各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方 。
第六条、协助义务
在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等 。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用 。甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费 。
七、违约责任
1、因甲方违反本合同书
第一条所有权瑕疵产权共有、担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼（仲裁）等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并由甲方向乙方支付总房价20%的违约金 。
2、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同
第四条规定的将该房屋交给乙方，每逾期一天，按照购房总价的3‰支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付总房价20%的违约金 。

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