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天津二手房买卖合同范本，天津二手房买卖合同自行成交版协议( 六 )

生活百科经验知识


均具有同等效力 。
第十四条： 本合同主体：
1:甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人 。
【天津二手房买卖合同范本，天津二手房买卖合同自行成交版协议】2:乙方是____________共______人，代表人是____________ 。
第十五条：本合同如需办理公证，经国家公证机关________________ 公证处公证 。
第十六条： 本合同一式 ______份 。
甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,岳阳市房地产交易中心一份、______________ 公证处各一份 。
第十七条： 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决 。
第十八条： 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力 。
第十九条： 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：__________________ 购买方(乙方)：___________________
身份证号码： __________________ 身份 证 号码：___________________
地 址：___________________ 地 址：____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人【甲方】：_______________ 代理人【乙方】：________________
身份证号码：___________________ 身份证号码： ___________________
年 月 日 年 月 日
二：天津二手房买卖合同最新版
一般是查不到的，只有相关的工作人员、售楼部销售人员有密码才可以进入查看的！
三：天津二手房买卖合同(无中介)
11月29日上午，天津二中院召开新闻发布会，新闻发言人许绍田副院长通报该院近年来房屋买卖合同纠纷案件审理情况，民二庭庭长刘海东发布典型案例 。中新社、天津广播电视台、今晚报、天津政法报等媒体出席发布会 。

天津二手房买卖合同范本，天津二手房买卖合同自行成交版协议

文章插图
近三年二中院房屋买卖合同纠纷案件审理情况
2020年1月1日至2022年11月4日，二中院共受理房屋买卖合同纠纷案件4548件，审结4469件 。其中，2020年受理1145件，涉及商品房销售合同纠纷410件，商品房预售合同纠纷518件，二手房买卖合同纠纷214件，其他纠纷3件；2021年受理2047件，涉及商品房销售合同纠纷920件，商品房预售合同纠纷807件，二手房买卖合同纠纷296件，其他纠纷24件；2022年截至11月4日受理1356件，涉及商品房销售合同纠纷647件，商品房预售合同纠纷490件，二手房买卖合同纠纷198件，其他纠纷21件 。
案件审理中发现的问题
广告或宣传资料对购房者的影响易被忽视一般而言，商品房的销售广告和宣传资料会对购房者的购房行为产生一定影响 。
若广告或宣传资料对房屋及相关设施进行了展示，即使商品房买卖合同中未对相关设施作出明确约定，购房者也会认为这是一种允诺 。若交房后，房屋及其相关设施与广告或宣传资料上呈现的不一致，则容易引发纠纷 。
在此也提示开发商，不要忽视广告或宣传资料对购房者的影响，在销售环节应对相关设施及设计向购房者进行充分的提示说明，避免产生纠纷 。
商品房买卖易在交付环节产生纠纷商品房买卖有涉及面广、交易流程复杂、履行周期长等特点，因此，房屋能否正常交付、交付是否符合合同约定等便成为此类纠纷的争议焦点 。
在二中院受理的案件中，因开发商未能在合同约定的时间向购房者交付房屋、办理产权证等引起的纠纷占比较高 。
同时，商品房交付标准一直是购房者与开发商争议的焦点 。多数情况下，开发商认为“商品房经验收合格”即为交付，但在购房者看来，验收合格并不意味着房屋的交付，如果房屋存在不严重影响居住使用的其他质量问题，也可以拒绝收房 。

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