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新房卖要交哪些税费 ， 说明如下：
1、出售普通住宅：如果是满五年且唯一 ， 是没有相关税费的；如果满五年不唯一只须交个人所得税1％；如果是没有满五年 ， 不管是不是唯一都应交营业税5．65％与人所得税1％ 。
【新房卖要交哪些税费】2、出售非普通住宅：满五年唯一的有一个《合同价买进和卖出的差额》得交相关营业税5．65％ ， 但没有个人所得税；满五年不唯一除了要交有差额的营业税5．65％以外 ， 还有2％个人所得税；当然了不满五年不论是不是唯一的 ， 都得交全额的营业税5．65％与个人所得税2％ 。
售房者个人不能提供完整、准确的房产原值凭证的 ， 按住房转让收入的1％核定征税 。个人转让自用5年以上 ， 并且是家庭唯一生活用房取得的所得 ， 可以免征个人所得税 。
相关说明：
个人在出售房屋时 ， 买卖双方需分别按万分之五的税率缴纳印花税 ， 同时买方还需按“权利许可证照”税目缴纳5元的印花税 。
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