烂尾楼是什么意思对于购房者来说 ， 买房之前对房价的涨落都非常关心 ， 绝不让自己错过最佳的购房时间 。不过就目前房产市场的现状来看 ， 即使买了房子也存在一定的危险性 ， 特别是买到烂尾的楼盘 ， 那么就有朋友要问了 ， 烂尾楼是什么意思呢?
一、烂尾楼是什么意思
烂尾楼就是办理好土地使用权证后 ， 项目在开工的过程中因开发商资金不足或设涉及债务纠纷 ， 导致房地产项目停工达一年或一年以上 。造成楼盘烂尾的主要原因一般是开发商拿不出建设资金 ， 银行又拒绝贷款 ， 项目在无法 *** 的情况下只好停工 。
二、买的房子烂尾了怎么办
1、买的房子烂尾时 ， 应先确定房产权的归属 ， 再与 其他 业主一起商量要不要起诉开发商 ， 这种时候必须要与其他业主同心协力 ， 这样不仅可以获得最大限度的法律支持 ， 而且还可以避免出现有些业主未得到赔偿 ， 有些业主得到赔偿的情况 。
2、如果开发商承诺并有能力在短时间内凑齐建设资金继续施工 ， 可以给开发商一些时间 ， 尽量减少个人的经济损失 。
3、楼盘烂尾时 ， 许多人都急着要把房子退给开发商 ， 却忽略了开发商没有资金继续施工 ， 很有可能无法将钱退给你 ， 退房后开发商只会给你一张欠条 ， 这时候购房者与开发商之间就不再是买卖关系 ， 而是债务关系 。根据国家规定 ， 银行对抵押房产具有优先偿还权 ， 因此遇到这种情况时 ， 千万别急着退房 。
【什么是烂尾楼?业主该怎么办?政府该如何处理? 什么是烂尾楼】总结：关于烂尾楼是什么意思的相关内容 ， 希望能够帮助到大家 。当楼盘出现烂尾的时候 ， 政府会想办法进行处理 ， 这时候应相信政府 ， 毕竟各地都有不少政府处理烂尾楼的成功案例 ， 切勿用极端的 *** 解决 。
推荐阅读
- 为什么会有人说鸟类摄影爱好者是“数毛党”呢？拍鸟,一定要“数毛”嘛？
- 黄芪一年四季都能吃吗
- 今年阴历冬月是阳历的几月份呀 今年阴历冬月是阳历的几月份
- 怒而飞其翼若垂天之云的意思翻译 怒而飞其翼若垂天之云的意思
- 电影影结局 电影影结局是什么意思
- 金立e3手机闪屏怎么办解决 金立E3手机闪屏怎么办
- 苹果ipad怎么注册新微信号 怎么注册新微信号
- 过生日怎样过比较好 怎么过生日三个方式带你了解
- 农村老人说“三吱”是一道名菜,很好吃的,真的是老鼠做成的吗？